二、项目概况

（一）招商单位：广州市白云区云城街萧岗第一经济合作社。

（二）地块概况：招商地块位于广州市白云区云城街齐富路北侧，总用地面积8374平方米，净用地面积6574平方米，建筑高度≤40米，建筑密度≤43%，绿地率≥13%。现状为1-2层厂房，拟拆除地块现有建筑物，新建商业建筑15181平方米（具体建筑面积以政府相关职能部门核定为准）。

（三）合作方式：合作方负责按照政府批复的改造方案建造主体建筑、附属工程及配套设施，并承担所需的全部费用。改造后的地块及物业所有权归招商方所有，合作方在合作期限40年（含建设期30个月）内拥有其使用权，并需向招商方支付建设期土地使用费和经营期物业使用费。

（四）工程建设保证金：￥120万元。

（五）合同履约金：￥80万元。

（六）补偿金：合作方须支付解除原租赁合同的补偿金￥17,188,900元。

（七）土地使用费：￥69820元/月（含税）。

（八）交易底价：经营期首年物业使用费￥18.3万元/月（含税）。

（九）其它条件详见招商方提供的《合作开发协议书》。

  三、意向合作方应具备的资格条件

（一）意向合作方须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。

（二）意向合作方须具备物业管理方面的经营范围（以营业执照记载为准）。

（三）本次招商活动不接受自然人、境外单位或联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向合作方须于2017年4月14日至2017年4月24日期间到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号首层）现场办理报名登记手续（工作日及工作时间内接受报名）并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：何先生，020-86361273。

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的须加盖公章并提供原件核对）：

1.营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件；2.授权委托书原件及代理人身份证复印件（委托代理情况下）；3.本中心要求的其它有关资料。

注：请带齐以上资料及公章于上述报名时间内前往办理报名登记手续。

  五、交易保证金缴纳时间及竞价会事宜

（一）意向合作方须在2017年4月14日至2017年4月24日17:00前（含2017年4月24日17:00）以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金￥500万元（人民币大写：伍佰萬圆整）方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（二）竞价会事宜以本中心发布的《交易规则》为准。