二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区嘉禾街长红村第三经济合作社。

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区嘉禾街长红村坑背工业区34号、36号，总建筑面积为7218平方米，总空地面积为2001平方米，出租用途为商业，产权手续未完善。

（三）租赁期限为19年，其中含免租期70天。

（四）交易方式：以现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金及空地管理费按月收取，并按3年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增10%直至租赁期满。总建筑面积部分的租金标准以成交价为准，总空地面积部分按管理费5元/月/平方米收取。

（六）交易底价:总建筑面积部分首年租金￥33元/月/平方米，该价格不含税费。

（七）交易保证金：￥120万元（大写：壹佰贰拾万元整）。

（八）合同履约金：￥120万元（大写：壹佰贰拾万元整）。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为在中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年4月8日至2019年4月28日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在2019年4月28日17:00前（含17:00）使用其名下账户向白云区集体资产交易中心指定账户通过银行转账足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投会事宜以本中心发布的《交易规则》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区人民政府嘉禾街道办事处，周先生 020- 81310076；

交易服务机构（本中心）：李小姐   020-86361273。

出租方：陈先生 020- 18620877991。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。