二、项目概况

（一）转承包方：广州市白云国有资产经营有限公司。

（二）物业概况：项目标的物位于广州市白云区人和镇西湖村西湖基地，东至N23°18'0.67"，E113°14'57.82"，南至N23°17'54.92"，E113°14'51.19"，西至N23°18'2.31"，E113°14'47.42"，北至N23°18'4.59"，E113°14'54.95"（平面图详见附件1），占地面积116亩，建（构）筑物清单详见附件2，建（构）筑物产权手续尚未完善。

（三）转承包期限: 转承包期限为12年。

（四）付款方式：承包款按6个月为一期收取。

（五）交易底价：首年承包款￥272600元，并按2年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增5%直至转承包期满。

（六）交易保证金：￥5400000元（大写：伍佰肆拾万圆整）。

（七）履约保证金：￥5000000元（大写：伍佰万圆整）。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方必须是广州市内注册并合法存续的企业法人。

（二）意向方须为从事农业经营的企业（以营业执照为准）或为广州市入库的“四上企业”的企业法人（须提供政府统计部门开具的规模四上企业相关证明文件）。

（三）本项目不接受自然人、境外单位或联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年12月21日至2019年1月4日的工作时间内到本公司现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、广州市入库的“四上企业”的企业法人证明文件复印件（非从事农业经营的企业须提供，且须提供原件核对）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、延期公

告规则

（一）首轮公告期结束时，如征集到符合资格的意向方不足2家，按照10个工作日为一个延长周期，最多延长1个周期，首轮公告符合资格的意向方承租资格将保留至第二轮公告。

六、组织交易方式

（一）如不变更条件进行两次信息发布（含延长周期和第二轮公告）后仅有1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经批准及公示5个工作日无异议后，选择协议交易的方式确认承租方。

（二）如征集到符合资格的意向方为2家或以上且至少1家意向方缴纳交易保证金的，选择现场竞价方式确认承租方。

七、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投活动事宜以本公司发布的《交易规则》为准。

八、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：戚小姐   020-86557161。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。

1

办公楼

159.75

钢筋混凝土结构1层

办公及员工宿舍

2

门卫值班室

23.8

钢筋混凝土结构1层

门卫值班室

3

孵化管理房

353

钢筋混凝土结构1层

孵化管理、饲料房

4

环道池6个

55

水泥

孵化

5

水泥培育池

2138

水泥

水产养殖

6

蓄水池

123.9

水泥

蓄水、吊水

7

育苗大棚

915.3

钢架塑料薄膜大棚

蔬菜育苗

8

水泥养殖池

3469

/

水产养殖

9

水泥养殖池

3968

加盖钢架塑料薄膜保温大棚

水产养殖

10

石棉瓦房

602

石棉瓦简易房

工具房及员工宿舍

11

电房及变压器

10

100KVA

基地供电

合计

11817.75