二、项目概况

（一）招商单位：广州市白云区黄石街石岗经济联合社。

（二）地块概况：招商地块位于广州市白云区黄石街石岗村黄石西路北侧，地块南临黄石西路，北临村级主干道，西临石岗大道。占地面积7500平方米,净用地面积6532平方米，建筑密度不超过40%，建筑基底面积不超过2613平方米，可建建筑面积不超过15678平方米，绿地率不小于30%。具体数据以政府最新规划文件为准。

（三）合作方式：合作方负责按照政府批复的改造方案建造主体建筑、附属工程及配套设施，并承担所需的全部费用。地上物业由招商方与合作方按照41.433%:58.567%的比例分别取得对应面积的物业使用权。合作方取得使用权的物业在合作期30年内由其自行经营使用，招商方取得使用权的物业出租给合作方使用，租赁期为20年，合作方需在租赁期内支付承租部分的物业租金。

（四）工程建设保证金：￥2500万元。

（五）合同履约保证金：￥500万元。

（六）租金交易底价：￥35元/平方米·月（不含税费）。

（七）其它条件详见招商方提供的《合作开发协议书》。

 三、意向合作方应具备的资格条件

（一）意向合作方须是我国境内注册并合法存续的企业法人，其工商登记注册资本须不低于￥1000万元。

（二）本次招商活动不接受自然人、境外单位或联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向合作方须于2017年1月11日至2017年1月19日期间到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号首层）现场办理报名登记手续（工作日及工作时间内接受报名）并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：何先生，020-86361273。

（三）报名所需资料：

1.营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件； 2.授权委托书原件及代理人身份证复印件（委托代理情况下）； 3.本中心要求的其它有关资料。

注：1.以上资料为复印件的须加盖公章并提供原件核对；2.请带齐以上资料以及公章于上述报名时间内前往办理报名登记手续。

 五、交易保证金缴纳时间及竞价会事宜

（一）意向合作方须在2017年1月11日至2017年1月19日17:00前（含2017年1月19日17:00）向本中心指定账户足额汇缴交易保证金￥3000万元（人民币大写：叁仟萬圆整）方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（二）竞价会事宜以白云区集体资产交易中心发布的《交易规则》为准。