020-86361273(集体)
     020-86358883(国有)
当前位置: 白云产权 挂牌项目 物业租赁 项目详情

广州市白云区石门街兴湖街1号之三C栋101单元物业招租公告

(项目编号:BYG20230001-12-G01-01)

项目名称

广州市白云区石门街兴湖街1号之三C101单元物业招租项目

、项目概况

出租方

广州市白云湖数字科技城投资运营有限公司

标的所在地址

广州市白云区石门街兴湖街1号之三C101单元

出租用途

    商业

出租面积

85平方米

交易底价

租赁标的物的交易底价为首年每月每平方米租金¥100人民币大写:壹佰元整),该价格为含税价

租赁期限

6

免租期

   装修免租期2个月(租赁期外)

权属信息

租赁标的物所有权人为出租方,产权手续未完善正在办理房产证

标的使用情况

空置

是否涉及优先权

意向方应具备的资格条件

(一)意向方必须是具有完全民事行为能力的自然人。

(二)本次招租活动不接受联合体报名参加。

(三)意向方须提供未被列入严重失信主体名单、不存在经营异常行为的证明资料(相关资料在“信用中国”网站中查询打印)

、租赁条件

 (一)出租方对租赁标的物按照现状(包括但不限于租赁物面积、四至、物业产权情况、消防状况、装修标准及设施等)出租,承租方认可并承诺按上述状况予以承租。该物业正在办理产权登记,承租方已对此知悉且无异议,一旦签约即视为承租方已做充分考虑并自愿承担其风险。

(二)租赁标的物租赁期限为6年,装修免租期2个月(租赁期外)。双方签订《租赁合同》时确定起租日期及具体的交付时间,租赁期限自租赁起租日起计。

(三)租金按月缴纳,承租方须于每月5日前一次性向出租方足额交纳当月的租金。租金每三年递增10%直至租赁期满

(四)租赁标的物的计租面积为85平方米,若实测面积与计租面积存在差异的,以计租面积为准,面积误差不影响租金价格

(五)承租方须在签订《租赁合同》之日向出租方足额缴纳金额为人民币小写:17000元(壹万柒仟元整)的履约保证金。在承租方无违约行为发生的情况下,该履约保证金在租赁期满后无息退还。

(六)租赁标的物租赁用途为办公,承租方不得擅自改变出租用途。

(七)在租赁期内,承租方不得将租赁标的物整体转租或分租、或以各种名义与第三方合作(包括但不限于出借或者交换)。

(八)本次租赁所涉及的一切税费由出租方和承租方各自依法承担。

(九)其它条件详见出租方提供的《租赁合同》样本。

、报名事项

公告期

20231201日至20231214日。

网上报名

(一)报名时间:意向方须于公告期截止日16:00前在广州白云产权经纪有限公司竞价交易平台(以下称“交易平台”,网址:http://www.bycqjy.com/)完成网上报名登记手续。

)报名所需上传资料如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;上传的资料为复印件的,须加盖公章(自然人应签名确认)

1.自然人须上传:本人二代身份证、授权委托书及代理人身份证(在委托代理情况下)

特别提醒

(一)意向方须在公告期截止日16:00前完成网上报名登记手续,如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续导致不能获取交易保证金指定收款账户信息,失去交易参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任

(二)意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料,并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责,本次交易活动在公告期后不允许补交资料意向方一旦报名参与交易活动,即视为了解并同意授权本公司处理其提交的报名资料及信息,同时知悉并同意有关政府主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。

五、交易保证金

交易保证金金额

17000元(人民币大写:壹万柒仟元整

交易保证金指定汇款账户

本公司对意向方的报名资料进行审核,审核通过后,即确认意向方的报名资格。报名资格确认后,交易平台将向意向方发送交易保证金指定收款账户信息(每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次报名有效),意向方可通过注册时填写的手机号码查看短信或登陆交易平台“个人中心”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。

交易保证金的缴纳及查询

(一)意向方须在公告期截止日17:00前(含17:00使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格,交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准;本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账,多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效,如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的,由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

(二)意向方可登陆交易平台“个人中心”“我报名的项目”栏目查看交易保证金到账情况。

交易保证金的处置

)意向方被确认为竞得人(承租方)后三个工作日内向本公司支付交易服务费。竞得人未在规定时间内缴纳交易服务费的,本公司在其签订《租赁合同》后,将其缴纳的交易保证金在扣除其应向本公司支付的交易服务费后,余款由本公司根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至出租方指定账户作为竞得人的履约保证金,不足部分由竞得人自行向出租方补足;若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的,余款按原款汇入路径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的,由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。

)若意向方于竞投活动前放弃竞投资格,或未被确认为竞得人的,其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原款汇入路径无息退回。

)若意向方被确认为竞得人后,未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》(含逾期签订或放弃签订等情况),或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁合同》时应缴的款项的,本公司或出租方有权取消其竞得资格,出租方有权不再签订《租赁合同》,竞得人已缴纳的交易保证金将不予退回,并由本公司扣除由此遭受的费用损失(包括但不限于本公司应收取的交易服务费损失及