一、项目概况

采购方

广州市白云区人民政府金沙街道办事处

项目内容及项目场地基本信息摘要

（一）项目内容

为拓宽金沙街群众休闲娱乐的渠道，采购方通过选取具有相关资质的供应商对绿心公园及悦峰三街足球场场地进行管理，对场地各项基础设施设备及周边绿化进行升级及日常维护，以提高场地使用效率，降低采购方维护成本，同时为市民提供一个集健身、娱乐、休闲等功能于一体的综合场所，普及和推广全民健身运动。

（二）绿心公园概要

绿心公园位于广州市金沙街环洲一路，面积约28000平方米，其中设施设备包括一个管理用房（面积80平方米）、一个篮球场（面积420平方米）、两个羽毛球场（面积140平方米）、一个配套停车场（约有15个车位，面积400平方米）；产权手续完善；公园园内绿化植被较为杂乱、贫瘠；篮球场、羽毛球场场地设施陈旧、管理房空置；园内道路设施、健身设施、照明设施、河边护栏均有不同程度损坏。

（三）悦峰三街足球场

悦峰三街足球场位于广州市金沙街悦峰三街，面积约4000平方米，其中五人足球场1200平方米，周边绿化景观2800平方米。产权手续完善；足球场草皮损坏，设施不齐全，周边绿化缺少养护。

最低限价

对项目场地设施设备及周边绿化升级改造投入经费：￥150万元。

代管期限

5年

二、意向方应具备的资格条件

（一）意向方必须是我国境内注册并合法存续的企业法人，且注册资金不低于1000万元。

（二）意向方须为金沙街辖内注册的规模以上企业（须提供白云区金沙街统计工作站或以上政府统计部门开具的规模以上企业相关证明文件），2022年纳税额不低于100万元（以企业完税证明为准）。

（三）意向方的经营范围须具有“体育经营”、“公园管理”或“停车场服务管理”中的任一项相关内容（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准）。

（四）意向方须提供未被列入严重失信主体名单、不存在经营异常行为的证明资料（相关资料在“信用中国”网站中查询打印。如查无相关信息，意向方须提供其他相关证明资料）。

（五）本项目不接受联合体报名参加。

三、服务条件

（一）绿心公园及悦峰三街足球场目前由采购方负责管理。代管方对此知悉无异议，并承诺按该物业的现有质量、现状和权属状况予以管理。

（二）代管期限为5年。

（三）代管方须在交易结果公示期（公示期为3个工作日，自评审结束后次工作日起算）结束后10个工作日内与采购方签订《绿心公园和悦峰三街足球场委托管理协议》（以下称《场地代管协议》），代管方对此知悉并无异议。

（四）采购方不向代管方支付任何费用。代管方如需在服务范围内增设其他营利项目需征得采购方同意，在委托运营期内，如因政府规划导致绿心公园地块用途变更，致使项目无法继续实施的，代管方在收到采购方通知后需在合理期限内无条件退场，提前中止项目。

（五）代管方投入项目的升级改造经费、管理维护经费及人员要求：

1.代管方须在代管期首年内投入不低于￥150万元经费对项目场地设施设备及周边绿化进行升级改造。代管期第二年起每年管理维护投入经费须不低于￥100万元。

2.代管方在代管期内需保证足够管理人员，其中绿化养护人员不少于4人，保洁人员不少于5人，管理人员不少于2人、安保人员不少于4人。

3.采购方每年对代管方的上述经费投入进行核查，代管方须向采购方提供相关的证明文件，如代管方实际投入的经费少于约定投入的经费额，视为代管方违约，采购方可单方面解除合同，并追究代管方的违约责任。

（六）体育场须设置对市民开放使用的免费时间段、优惠时间段及收费时间段：

1.免费时间段：每周免费开放时间不小于14小时，具体时间段由代管方设置。

2.优惠时间段：每周优惠开放时间不小于14小时，具体时间段由代管方设置。

3.收费时间段：收费标准参照周边市场价，残疾人士、老年人凭证实行5折优惠，低保对象、学生凭证实行6折优惠。

（七）未经采购方书面同意，不得将项目转包给第三方。

（八）代管期内，代管方须自行办理经营许可手续，采购方负责提供相关证明。

（九）其它条件详见采购方提供的《场地代管协议》样本。

四、报名事项

（一）公告期：2023年8月7日至2023年8月18日。

（二）报名时间、地点：意向承接方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到本公司（广州市白云区鹤龙街广云路白云投资大厦6楼广州白云产权经纪有限公司）现场办理报名登记手续并索取《评审规则》（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（三）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）、金沙街辖内注册的规模以上企业相关证明文件、企业完税证明文件、“国家企业信用信息公示系统”网站查询打印件、“信用中国”网站查询打印件；

注：1.报名登记表格式由本公司提供；企业法人所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以委托方的审查意见为准。

（四）如意向方未在公告期内的工作时间到本公司现场办理完毕报名登记手续，导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、交易保证金

交易保证金金额

￥100000元（人民币大写：壹拾万元整）

交易保证金指定收款账户

收款单位

广州白云产权经纪有限公司

开户行

交通银行广州白云支行

账号

441162518013000775407

交易保证金的缴纳及查询

意向方须在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下账户向本公司指定账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金￥100000元（人民币大写：壹拾万元整）方可获得交易活动参与资格，意向方应在汇缴交易保证金时注明项目编号，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得评审参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

交易保证金的处置

（一）意向方被确认为中选人后三个工作日内向本公司支付交易服务费。中选人未在规定时间内缴纳交易服务费的，本公司在其签订《场地代管协议》后，将其缴纳的交易保证金在扣除其应向本公司支付的交易服务费后，余款由本公司根据采购方及中选人出具的函件以及已签订的《场地代管协议》，按原款汇入路径无息退回给中选人。若采购方或中选人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由采购方或中选人承担由此产生的一切经济与法律责任。

（二）若意向方于交易活动前放弃交易资格，或未被确认为中选人的，其缴纳的交易保证金于交易活动结束后5个工作日内按原款汇入路径无息退回。若意向方未通过资格审查的，其缴纳的交易保证金在本公司发出《资格审查结果通知》后的5个工作日内按原汇入路径无息退回。

（三）若意向方被确认为中选人后，未在规定的时限内签订《场地代管协议》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《场地代管协议》时应缴的款项的，本公司或采购方有权取消其中选资格，采购方有权不再签订《场地代管协议》，中选人已缴纳的交易保证金将不予退回，并由本公司扣除由此遭受的费用损失（包括但不限于本公司应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归采购方作违约金处理，采购方有权将项目重新采购。如该交易保证金不足以补偿因中选人前述行为而导致采购方和本公司遭受的损失时，中选人还应就该损失差额承担赔偿责任。

（四）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价/抬价、商业贿赂等违法行为的，一经发现，即由采购方和本公司共同决定取消其交易活动参与资格以及获得项目承接资格，其交易保证金不作返还，由本公司扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归采购方处理，并依法对其追究法律责任。

六、组织交易方式

如征集到通过资格审查且按时足额缴纳交易保证金的意向方，本公司将采取“综合评审”方式确定中选人。

七、联系方式

本公司：温小姐 020-86363588。

采购方：邓先生 15820258315。                               

注：项目场地以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在交易开始前按公告地址自行前往查看。

八、附件

报名登记表、法定代表人证明书、授权委托书