一、项目概况

招商方

广州市白云区人民政府金沙街道办事处

项目场地基本信息摘要

（一）本项目场地位于广州市白云区金沙街彩滨中路30号卧云庐，建筑面积约405平方米。

（二）卧云庐又称藏修精舍，是一个道教场所，由省港道教界人士募捐兴建。建于清末民初，面朝浔峰山，背临白沙河原是一座中西兼容的园林式建筑，占地面积约 3000 平方米内有拱桥、水池、石径、假山、遍植花草树木，四周砌有青砖高墙，清幽恬静。“云庐赏月”曾是“横沙八景”之一建国前，其管理费用由香港道教组织支持。建国后，整座建筑空置。先后被作为疗养院，磨粉厂、藤厂、家具厂等使用，受到严重的损坏。现仅存“卧云庐”这座两层高的中西合壁主体建筑，长16.2米，宽12.5米，建筑面积约405平方米墙体四面开拱形窗，匝廊回环，造型精巧别致，犹如缩小版的广州大元帅府。卧云庐 2005年被列为广州市登记保护文物单位，2007年由于河边绿化环境整治而得到修缮，2008年被核定公布为广州市保护文物单位。

合作共建期限

3年

二、意向承接方应具备的资格条件

（一）意向承接方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。

（二）本项目不接受联合体报名。

三、合作条件

（一）招商方免费提供场地，承接方根据招商方要求负责入驻项目进行日常运营、维护与管理，将本项目场地合作共建为金沙艺术馆，用于展示名人书画、手工艺术品、定期举办本土书画爱好者的艺术交流、非遗保护传承等公益性文化艺术活动。

（二）合作共建期限为3年。

（三）承接方须在签订《卧云庐合作共建协议》（以下称《共建协议》）之日向招商方足额缴纳履约保证金￥50000元。在承接方无违约行为发生的情况下，该履约保证金在合作期满后无息退还。

（四）承接方负责项目场地的日常管理工作，包括卫生清洁、水电费及其它费用；负责场地管理人员的工资发放、福利待遇、工伤责任等一切劳资纠纷所产生的责任。

（五）承接方需在规定的场所内定期策划并提供艺术品展览等方式进行管理运作等。

（六）卧云庐（金沙艺术馆）承载着社区文化交流、文物景点等文化功能。承接方承诺金沙艺术馆向群众无偿开放，并随时配合招商方接受上级领导、上级部门及有关部门的检查，做好参观接待工作，承担起社区文化交流等公益事业。

（七）承接方负责接待专家团队、组织社区居民在此艺术馆研究学习粤讴、白眉拳、咏春拳（白云）、通草画（白云）等非物质文化遗产，负责策划、组织艺术馆的各项活动和展览，协助周边文化艺术活动推广。

（八）承接方应在每季度首月15日前，将场地的季度使用计划报招商方备案。

（九）承接方应配合招商方需要每年至少策划6次社区主题文化活动，繁荣金沙街社区文化，由此产生的成本费用由承接方承担。

（十）卧云庐门前水池作为公共景观，承接方负责日常维护清洁，水池水费由承接方负责。

（十一）其它要求详见招商方提供的《共建协议》样本。

四、报名事项

（一）公告期：2023年8月3日至2023年8月16日。

（二）报名时间、地点：意向承接方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到本公司（广州市白云区鹤龙街广云路白云投资大厦6楼广州白云产权经纪有限公司）现场办理报名登记手续并索取《评审规则》（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（三）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）；

其他组织提交：报名登记表、组织设立登记证明文件复印件、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向承接方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

（四）如意向承接方未在公告期内的工作时间到本公司现场办理完毕报名登记手续，导致不能获得交易参与资格的，由意向承接方自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、交易保证金

交易保证金金额

￥100000元（人民币大写：壹拾万元整）

交易保证金指定收款账户

收款单位

广州白云产权经纪有限公司

开户行

交通银行广州白云支行

账号

441162518013000775407

交易保证金的缴纳

（一）意向承接方须在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下账户向本公司指定账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，意向承接方应在汇缴交易保证金时注明项目编号，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向承接方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得评审参与资格的，由意向承接方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向承接方被确认为中选人后三个工作日内向本公司支付交易服务费。中选人未在规定时间内缴纳交易服务费的，本公司在其签订《共建协议》后，将其缴纳的交易保证金在扣除其应向本公司支付的交易服务费后，余款由本公司根据招商方及中选人出具的划转函件以及已签订的《共建协议》无息划转至招商方指定账户作为中选人的履约保证金，不足部分由中选人自行向招商方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按原款汇入路径无息退回给中选人。若招商方或中选人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由招商方或中选人承担由此产生的一切经济与法律责任。

（三）若意向承接方于交易活动前放弃交易资格，或未被确认为中选人的，其缴纳的交易保证金于交易活动结束后5个工作日内按原款汇入路径无息退回。

（四）若意向承接方被确认为中选人后，未在规定的时限内签订《共建协议》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《共建协议》时应缴的款项的，本公司或招商方有权取消其中选资格，招商方有权不再签订《共建协议》，中选人已缴纳的交易保证金将不予退回，并由本公司扣除由此遭受的费用损失（包括但不限于本公司应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归招商方作违约金处理，招商方有权将项目重新招商。如该交易保证金不足以补偿因中选人前述行为而导致招商方和本公司遭受的损失时，中选人还应就该损失差额承担赔偿责任。

（五）若意向承接方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价/抬价、商业贿赂等违法行为的，一经发现，即由招商方和本公司共同决定取消其交易活动参与资格以及获得项目承接资格，其交易保证金不作返还，由本公司扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归招商方处理，并依法对其追究法律责任。

六、组织交易方式

如征集到符合“意向承接方资格条件”且按时足额缴纳交易保证金的意向承接方时，本公司将采取“综合评审”方式确定中选人。

七、联系方式

本公司：温小姐 020-86363588。

招商方：董小姐  15876560678。                                    

八、附件

1.报名登记表、法定代表人证明书、授权委托书