一、项目名称

广州市白云区大金钟路89号柯子岭市场物业竞价招租项目

二、项目概况

（一）招租单位：广州市白云区景泰街柯子岭经济联合社。
  （二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区大金钟路89号，建筑面积为1775平方米。租赁标的物出租用途为肉菜市场。
  （三）出租期限: 租赁期限15年，其中包括1个月免租期。
  （四）招租方式：以现场书面报价的方式，以价高者得的原则确定承租方。
  （五）付租方式：租金按半年为一期收取。
  （六）交易底价：租赁标的物交易底价为每年租金￥180万元（该价格不含税费），租金按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增10%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（七）交易保证金：￥600万元（大写：陆佰万元整）。
  （八）合同履约金：￥300万元（大写：叁佰万元整）。

（九）原承租方投入资金￥2,956,696元对租赁标的物进行升级改造，因此若非原承租方竞得的，新承租方须在签订《租赁合同》后十个工作日内就解除原租赁合同向出租方支付补偿款￥2,956,696元。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续、成立年限不少于3年，且注册资本不少于人民币200万元的企业法人。

（二）意向承租方须提供在广州市范围内经营或参与策划经营一处或以上，且总面积不少于2000平方米农贸市场的证明（以合同为准）。

（三）意向承租方须具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，并在办理意向登记手续时，须提供登记日前一个月内不低于人民币300万元的银行存款证明（仅包括意向承租方的银行定期存款证明、银行活期存款证明），且证明的对象必须为意向承租方。

（四）本项目不接受联合体参与承租。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2016年12月9日至12月19日期间到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）登记报名（工作日及工作时间内接受报名）并索取招租文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由白云区集体资产交易中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。
  （二）联系人及电话： 吴先生  020-86361273

（三）报名所需资料：

1.营业执照和组织机构代码证复印件（提供原件核对）、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.提供在广州市范围内经营或参与策划经营一处或以上，且总面积不少于2000平方米农贸市场的合同证明。

3. 提供登记日前一个月内不低于人民币300万元的银行存款证明。

注：请带齐以上资料以及公司公章于上述时间前往办理报名登记手续。

五、资格审查、交纳交易保证金及竞价会时间

（一）公告期满后，白云区集体资产交易中心将会同出租方对意向承租方提交的资料进行资格审查。

（二）通过资格审查的意向承租方，须在《承租资格审查结果通知书》的规定时间内使用其名下账户向白云区集体资产交易中心指定账户足额汇缴交易保证金￥600万元（人民币大写：陆佰万圆整）方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（三）竞价会事宜以白云区集体资产交易中心发出的《交易规则》为准。