二、项目概况

（一）委托方：广州市白云区金沙街道办事处。

（二）物业概况：项目物业位于广州市白云区金沙洲汇瑞街92号01单元（金沙洲B3709B08地块项目）文化活动中心，建筑总面积为739.7672平方米；权属人为广州市白云区金沙街道办事处，产权手续尚未完善。  

（三）合作期限:10年。

（四）招商方免费提供场地，合作方根据招商方要求，带入资金、专业的培训资源、管理和服务做好文化服务工作，在本项目场地上开文体艺术培训活动。

（五）招商方确保合作期内合作方是项目场地的唯一合作者，并指导和监督合作方做好场地安全管理工作，合作方须服从招商方的监督和管理工作，并承担合作期间内的安全、消防责任。

（六）合作方与业主方协调沟通，负责本项目文化活动用房作整体规划装修，由合作方全额出资完成装修和部分设施设备的购置。日后，合作方按照招商方的要求管理维护好上述场地，正常使用的维修费用由合作方负责。

（七）合作方须提供至少2名管理人员，负责本项目文化活动中心的管理，上述人员需接受文化站协调管理和使用。

（八）招商方不参与合作方对外开展的文体艺术培训经营，合作方也不得以招商方名义对外经营文体艺术培训业务。

（九）招商方利用活动室开展公益文化活动的，原则上不使用合作方经营管理的时段，如果遇特殊情况需在合作方的经营管理时段使用的，需提前7天以上与合作方进行协商沟通。

（十）合作方需为招商方提供或承办、协办文艺演出、单项性比赛、单项性活动、文艺培训、科普讲座、社区教育活动等增值项目，费用由双方另行协商。

（十一）合作方自身开展文体活动时，应减少噪音等，避免扰民。

（十二）未经招商方书面同意，合作方不得擅自转租或分租。

（十三）招商方式：综合评审。

（十四）评审保证金：￥100万元（人民币大写：壹佰万元整）。

（十五）合同履约金：￥5万元（人民币大写：伍万整）

（十六）其它条件详见《评审规则》。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向合作方须是广州市行政区域内注册并合法存续的法人或经工商注册登记的个体工商户，法律法规另有规定的除外。

（二）本次招商活动不接受自然人、境外单位或联合体报名。

（三）意向合作方须在本项目公告期间工作时间内到广州白云产权经纪有限公司办理合作意向登记手续并提交满足合作资格条件的全部资料。

（四）意向合作方须在本项目公告期截止日17:00前（含）向广州白云产权经纪有限公司指定账户足额汇缴评审保证金(100万元）。

四、报名事项

（一）公告期：2020年8月24日0:00至2020年9月4日24:00。

（二）报名时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午14:30-17:00）到广州白云产权经纪有限公司（白云区景云路13号一楼，下称本公司）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（三）报名所需资料：

1.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）。

2.个体工商户须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下，提供原件核对）。

注：1.《报名登记表》格式由广州白云产权经纪有限公司提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3. 广州白云产权经纪有限公司接受意向方的报名并不等于意向方已满足参加竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以招商方的审查意见为准。

五、评审保证金及评审会事宜

（一）意向方须使用自己名下账户通过银行转账方式一次性缴纳评审保证金，并在公告期截止日17:00前（含17:00）向广州白云产权经纪有限公司指定账户足额汇缴评审保证金方可获得评审活动参与资格，评审保证金的缴纳时间以银行到账时间为准。本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向方可于缴纳评审保证金截止日后一个工作日内到广州白云产权经纪有限公司现场查询保证金到账情况。

（三）评审会事宜以广州白云产权经纪有限公司发布的《评审规则》为准。    

六、联系方式

交易服务机构（广州白云产权经纪有限公司）：郑小姐020-86361273。

    招商方：董小姐020-81987291。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在评审开始前按公告地址自行前往查看。