二、项目概况

（一）招商方：广州市白云区新市街棠涌村第九经济合作社。

（二）地块概况：位于广州市白云区新市街棠涌村第九经济合作社原工业区，用地面积共约12000平方米，拟新建综合商业楼2栋，每栋楼层不少于8层或两栋建筑物的建筑面积不少于28000平方米（具体建设规模以政府审批文件为准）。

（三）合作方式：招商方负责提供土地，合作方负责投入资金建设及建成后经营。合作方在合作经营期18年（不含建设期18个月）内拥有新建物业的经营权和收益权，并需向招商方支付经营使用费。

（四）交易保证金：￥100万元。

（五）交易底价：合作经营期首年每月每平方米物业经营使用费10元。

（六）交易方式：通过现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定合作方。

  三、意向合作方须具备的资格条件

（一）意向合作方须为我国境内注册并合法存续且具备独立履约能力的，经营范围符合国家“十三五”重点优质扶持产业的企业法人（以营业执照为准）。

（二）意向合作方须为国家认定的高新技术企业（以国家部委出具的相关证书为准）。

（三）意向合作方或其法定代表人须有10年以上土地或物业项目经营管理经验。

（四）意向合作方或其法定代表人在广州市白云区与其他企业须有1万平方米以上的合作或自行经营管理物业的项目经验。

（五）意向合作方没有处于被公安机关、检察机关调查、立案或被行政、司法机关责令停业或丧失投标资格的状态，没有出现严重的信用和信誉危机，没有处于财产被接管、清算、查封、冻结的状态，意向合作方须对上述事项作出书面承诺。

（六）本次招商允许联合体报名参加，联合体一方符合上述条件的，视为联合体符合条件。

（注：第三项及第四项以合同为准，如土地属于村集体组织的，需提供该土地或物业土地使用权证或不动产权证人上记载的合法使用权人或所有权人同意其经营管理的证明文件，如土地属于国有土地的，需提供不动产产权证上记载的所有权人同意其经营管理的证明文件。如合同、土地使用权证或不动产权证无记载物业面积的，需提供专业测绘机构的面积测绘报告）。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向合作方须于2017年8月30日至2017年9月7日期间到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号首层）现场办理报名登记手续（工作日及工作时间内接受报名）并索取交易文件。报名需现金缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：何先生，020-86361273。

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的须加盖公章并提供原件核对）：

1、企业法人：①营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（委托代理情况下）；②国家认定的高新技术企业证明材料：③意向合作方或其法定代表人须有10年以上土地或物业项目经营管理经验的证明材料；④意向合作方或其法定代表人在广州市白云区与其他企业须有1万平方米以上的合作或自行经营管理物业的项目经验的证明材料；⑤承诺书原件。

2、联合体：①联合体各组成单位的营业执照或其他身份证明材料复印件、各组成单位法定代表人或负责人身份证明书原件、联合体授权委托书原件（须按本中心提供的版本填写）及全权代表身份证复印件；   ②联合体协议书及联合竞投承诺书原件（须按本中心提供的版本填写）；③联合体中至少一方提供上述企业法人报名所需的②-⑤所列的材料。

注：请带齐以上资料及公章（联合体须各个组成单位公章）于上述报名时间内前往办理报名登记手续。

  五、交易保证金缴纳时间及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将会同招商方对意向合作方提交的报名资料进行资格审查。

（二）通过资格审查的意向合作方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金以银行到帐为准。

（三）竞投会事宜以本中心发布的《交易规则》、《资格条件审查结果通知》为准。