二、项目概况

（一）出租方：广州市马务经济发展有限公司。

（二）租赁标的物概况：租赁标的物位于广州市白云区黄石西路自编464号，占地面积为1377平方米（其中物业的建基面积为696.56平方米，消防室、仓库、空地等占地面积为680.44平方米），物业的建筑面积4653.28平方米，招租用途为商业，产权手续尚未完善。

（三）承租期限：8年，无免租期。

（四）交易方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付费方式：租金按月收取。

（六）交易底价：首年租金每月每平方米￥30元（人民币大写：叁拾元整），含税费。租金按每3年为一期递增，每期在上一期租金基础上递增10%，按此递增率计算递增直至承租期满。

（七）承租方须在签订《租赁合同》之日起天内向骏展地产缴纳金额相当于首年成交价格6个月的租金。

（八）竞得人须在竞价会现场签订《成交确认书》（附件2），并于成交公示结束后5个工作日内签订书面《租赁合同》，有正当理由，可以申请延期签订书面《租赁合同》，每次延期不得超过5日，延期不得超过两次。未经申请，逾期签订书面《租赁合同》或申请延期签订超过两次的，视为不签订书面《租赁合同》。

（九）租赁期内，该物业的消防室、仓库、空地等占地面积680.44平方米的物业配套给予承租方使用（其中空地仅限用作于停车之用），承租方必须做好维护保养工作，并承诺在《租赁合同》生效之日起一年内翻修该物业的外墙，外墙瓷砖必须全部拆除后再重新铺贴。

（十）其它条件详见《交易规则》。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）公告期：2020年3月27日0：00至2020年4月7日24:00。

（二）报名时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午：14:30-17:00）到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取《交易规则》，逾期不再受理报名；如意向方未在规定时间内办理报名登记手续导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（三）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由白云区集体资产交易中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方/招商方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须使用自己名下账户通过银行转账方式一次性交纳交易保证金人民币2000000元，交易保证金须在公告期截止日17:00时前（含17:00）到达白云区集体资产交易中心指定账户（户名：广州白云产权经纪有限公司；账号：6522 6967 0605；开户行：中国银行广州广园中路支行）；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向方可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到本中心现场查询保证金到账情况。

（三）竞投会事宜以白云区集体资产交易中心发布的《交易规则》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区人民政府黄石街道办事处经济和社会事务管理科

黄小姐，020-36595140

交易服务机构（本中心）：李小姐 020-86361273；

出租方：萧先生 020-26271755。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查。根据出租要求，意向方应在报名参与本次招租活动前与出租方联系，并实地考察标的物。