二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区京溪街京溪村犀牛角经济合作社。

（二）租赁标的物概况：租赁标的物位于广州市白云区京溪街京溪村犀牛角经济合作社银兴路1、3、5、7号及犀牛南路16号，建筑面积为11912.12平方米；招租用途为合法经营项目，可做公寓或居住出租；资产现状为租赁，原合同于2019年10月31日截止；产权手续尚未完善。

（三）承租期限：租赁期限8年，无免租期。

（四）交易方式：以现场一次性书面报价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付费方式：租金及管理费按月收取，并按每3年为一期递增，每期在上一期租金及管理费基础上递增10%，按此递增率计算递增直至承租期满。

（六）交易底价：首年租金及管理费每月每平方米￥18元（人民币大写：壹拾捌元整），含税费。

（七）合同履约金：三个月租金及管理费（以最终成交价为准）。

（八）签订《房屋租赁合同》后5个工作日内需预付两个月的租金及管理费（以最终成交价为准）。

（九）《房屋租赁合同》存续期间，如国家需征收、征用或城中村改造，《房屋租赁合同》终止，承租方必须无条件服从退场，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属出租方所有。    

（十）租赁期间，承租方不得改动原有建筑结构和增加房屋套数。

（十一）租赁期间，承租方必须自行全部重新安装符合国家安全标准的水、电；如需安装电梯，须经出租方同意，自行依法依规办理相关手续，费用由承租方承担，所有电梯安全责任和维修保养由承租方承担；租赁期满后，电梯无偿归出租方所有。

（十二）其它条件详见《交易规则》。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）意向方在报名时需提交一份不需要出租方提供不动产权证或宅基地证的承诺书（以出租方提供的模板为准）。

（三）本次招租活动不接受联合体报名参加。

四、报名事项

（一）公告期：2019年10月12日0：00至2019年10月21日24:00。

（二）报名时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午：14:30-17:00）到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取《交易规则》，逾期不再受理报名；如意向方未在规定时间内办理报名登记手续导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（三）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、承诺书（详见附件）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、承诺书（详见附件）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织设立登记证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、承诺书（详见附件）。

注：1.报名登记表格式由白云区集体资产交易中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须使用自己名下账户通过银行转账方式一次性足额交纳交易保证金人民币200万元，交易保证金须在公告期截止日17:00时前（含17:00）到达白云区集体资产交易中心指定账户（户名：广州白云产权经纪有限公司；账号：6522 6967 0605；开户行：中国银行广州广园中路支行）；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。。

（二）意向方可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到本中心现场查询保证金到账情况。

（三）竞投会事宜以本中心发布的《交易规则》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区人民政府京溪街道办事处，谭小姐020- 37412708；

交易服务机构（本中心）：郑小姐020-86361273；

出租方：吴先生13602896378。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查。根据出租方要求，意向方应在报名参与本次招租活动前与出租方联系，并实地考察标的物。