广州市天河区思成路37号物业招租预公告

出租方广州高新技术产业集团有限公司拟通过广州白云产权经纪有限公司以公开方式分别征集广州市天河区思成路37号物业的承租方，现就有关招租事项预公告如下：

一、租赁标的物基本信息

1.权属：广州市天河区思成路37号物业权属于广州高新技术产业集团有限公司

2.位置：物业位于天河智慧城核心区，项目周边自然环境优美，毗邻天河湿地公园，与火炉山森林公园相距约两公里；距离地铁6号线（高塘石站）和地铁21号线（天河智慧城站）车程约5分钟。

3.物业用途：办公性质。

4.物业状态：思成路37号总面积为18551.47平方米，由两栋楼宇组成，每栋8层，其中，1单元总面积10200.94平方米；2单元总面积8350.53平方米。

5.装修状态：毛坯物业（三处物业有简单装修），公共区域为简单装修，目前为空置状态。

6.租金价格：55-60元（具体面议）

7.产业要求：入驻该物业的企业产业发展方向，以新一代信息技术、人工智能、生物医药、新能源、新材料等市重点发展产业为主。

8.其他情况：物业负1层层高3.9米，1-8层层高约3.3米（净空标高，不含天花吊顶）。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

出租方联系方式：

联系人：禤小姐、孙小姐，87036177、37244617。

    地址：广州市天河区高普路1023号6楼经营部

特别提示：本预公告不构成一项要约。出租方可根据有关规定和实际需要对本预公告标的对象、价格、条件等作适当调整，调整结果以交易公告为准。

本预公告的有效期限为发布之日起至正式交易公告日止。

附件：

1. 物业情况

2. 场地图片

广州高新技术产业集团有限公司

2022年11月9日