二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区云城街萧岗第九经济合作社。

（二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区云城街萧岗市场南街28号、32号、34号、36号、38号、40号，占地面积约3800平方米、建筑面积约6500平方米。

（三）租赁期限:20年，其中含免租期1个月。

（四）交易方式：以现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按月收取，并按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增10%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（六）交易底价：首年租金及管理费每月￥26万元，该价格含税费。  

（七）交易保证金：￥300万元（大写：叁佰万元整）。

（八）合同履约金：相当于首年月租金及管理费成交价格3倍。

（九）经营权转让费：￥100万元（大写：壹佰万元整）

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人；

（二）意向方须具有良好的信誉以及不存在失信行为（以中国执行信息公开网公布的信息及中国人民银行征信中心证明为准）；

（三）意向方的法定代表人或自然人均不得为外国人；

（四）意向方须具有履行合同所必需的能力；     

（五）本次招租活动不接受外资、合资和联合体报名参加。

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年3月20_日至2019年4月17日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、中国执行信息公开网公布的信息材料（提供原件核对）、中国人民银行征信中心证明材料（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、中国执行信息公开网公布的信息材料（提供原件核对）、中国人民银行征信中心证明材料（提供原件核对）、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方/招商方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，本中心将通知招商/出租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞投活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。  

（二）竞投会事宜以本中心发布的《资格条件审查结果通知》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区人民政府云城街道办事处经济和社会事务管理科，

庄先生  020-31210771；

交易服务机构（本中心）：李小姐   020-86361273。

出租方：何小姐   020-86645782。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。