二、项目概况

（一）招租方：广州市白云区石门街朝阳村第五经济合作社。

（二）物业概况：项目物业位于广州市白云区朝阳村杨梅大街26号，占地面积约200平方米，建筑面积约1250平方米。租赁期内，承租方须依法依规使用租赁标的物，产权手续未完善。其他：租赁标的物仅一楼已通水电，其他楼层未通水电，现处于闲置状态。。

（三）出租期限: 租赁期限10年，无免租期。

（四）交易方式：以现场举牌竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按月收取，并按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增10%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（六）交易底价：首年有偿使用费每月每平方米￥13元，该价格不含税费。

（七）承租方如需在租赁标的物内安装电梯，须依法依规办理相关手续，并自行负责安装电梯后日常维护、保养、年审等事宜，以及自行承担由此产生的一切费用。  

（八）交易保证金：￥50000元（大写：伍万元整）。

（九）合同履约金：￥50000元（大写：伍万元整）。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须为在中华人民共和国境内注册并合法存续的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，法律法规另有规定除外。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2018年5月2日至2018年5月10日的工作时间内到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼，下称本中心）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）报名所需资料：

1.自然人须提交：报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3.其他组织须提交：报名登记表、其他组织身份证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在2018年5月10日17:00前（含17:00）使用其名下账户（缴款人名称须与意向方名称一致）以银行转账方式向白云区集体资产交易中心指定账户足额汇缴交易保证金￥50000元方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（二）竞投会事宜以本中心发布的《交易规则》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区石门街集体经济组织监督管理办公室，陈小姐 020-89676319；

交易服务机构（本中心）：李小姐 020-86361273。

招租方：张先生 020-86026356。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。