一、项目名称

广州市白云区柯子岭平安西街1号三楼物业及2号三楼物业竞价招租项目

二、项目概况

（一）出租方1：广州市白云市场建设管理有限公司。

（二）出租方2：广州市白云区景泰街柯子岭经济联合社。

（三）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区柯子岭平安西街1号三楼、2号三楼， 1号三楼物业、2号三楼物业建筑面积均约为838平方米，计租面积合计为1676平方米。

（四）租赁期：5年（含免租期2个月）。

（五）招租方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（六）付租方式：租金和管理费按3个月为一期收取，第一期租金和管理费在签订《租赁合同》时支付，以后须于每期开始后5日内向出租方足额缴纳当期租金和管理费。

（七）交易底价：首年租金和管理费合计￥21元/平方米·月。

（八）递增方式：租金和管理费按年计算递增，每年在上一年基础上递增3%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（九）交易保证金：￥50万元（人民币大写：伍拾萬圆整）。

（十）合同履约金：￥25万元（人民币大写：贰拾伍萬圆整）。

  三、意向承租方须具备的资格条件

意向承租方须是在广州市行政区域内注册成立并合法存续，且注册资本不低于￥50万元的企业法人。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年7月14日至2017年7月24日期间到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号首层，下称本中心）现场办理报名登记手续（工作日及工作时间内接受报名）并索取交易文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由本中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：何先生，020-86361273。

（三）报名所需资料（以下资料为复印件的，须提供原件核对）：

营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：请带齐以上资料及公章于上述报名时间内前往办理报名登记手续。

  五、交易保证金及竞价会事宜

（一）公告期满后，本中心将会同出租方对意向承租方提交的报名资料进行资格审查。

（二）通过资格条件审查的意向承租方须在《资格条件审查结果通知》规定的时间内使用其名下账户以银行转账方式向本中心指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金的有效足额到账以本中心到账通知确认为准。

（三）竞价会事宜以本中心发布的《交易规则》、《资格条件审查结果通知》为准。