二、项目概况

（一）出租方：广州市白云区永平街永泰村第十二经济合作社。

（二）租赁标的物概况：租赁标的物位于广州市白云区永平街永泰村集贤聚贤街18号、18号之1至18号之5 “松子窿工业园”，总建筑面积为19825平方米。招租用途为商业用途，不得用于经营汽车配件行业，并要求承租人需按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定合法使用该租赁物业。产权手续尚未完善。

（三）承租期限：租赁期限20年，无免租期。

（四）交易方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付费方式：租金按月收取。

（六）交易底价：首年租金每月每平方米￥18元（人民币大写：壹拾捌元整），含税费，出租方在该交易底价上另设有保留价。租金按每3年为一期递增，每期在上一期租金基础上递增8%，按此递增率计算递增直至承租期满。  

（七）合同履约金：￥300万元（人民币大写：叁佰万元整）。

（八）预付租金：￥500万元（人民币大写：伍佰万元整）。

（九）其它条件详见《交易规则》。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方需同时具备以下投标资格要求：

1、意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。

2、意向方应处于未被行政或司法机关责令停业或停止参加招投标/评审资格的状态，未受到任何行政机关处理或罚款（经营异常）处理（以《竞投承诺书》为准，该模板由出租方提供）。

3、意向方应在注册地所在的税务部门开具上一年度无涉税违法行为的证明（时间截止至2018年12月31日）。

4、意向方应确保自身公司股权（含控股子公司）不存在股权质押和被诉讼的情形（以《竞投承诺书》为准，该模板由出租方提供）。

5、意向方需承诺中标后在该项目所在地设立独资或控股的项目公司，负责本项目的经营管理，并在该项目所在地依法纳税（以《竞投承诺书》为准，该模板由出租方提供）。

6、意向方必须按要求签署保证金承诺书，按要求按时缴纳合同保证金（以《保证金承诺书》为准，该模板由出租方提供）。

（二）本项目不接受境外自然人、境外单位及联合体报名。

四、报名事项

（一）公告期：2019年10月10日0：00至2019年10月29日24:00。

（二）报名时间、地点：意向方须于公告期内的工作时间（上午9:00-12:00，下午：14:30-17:00）到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）现场办理报名登记手续并索取《交易规则》，逾期不再受理报名；如意向方未在规定时间内办理报名登记手续导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。  

（三）报名所需资料：

企业法人须提交：报名登记表、营业执照复印件（提供原件或经工商局盖章的企业基本登记信息工商查询资料原件核对）、法定代表人身份证明书原件及其身份证复印件、授权委托书原件及负责人代理人身份证复印件（在委托代理情况下）、《竞投承诺书》、《保证金承诺书》及上一年度无涉税违法行为的证明文件（提供原件核对）。

注：1.报名登记表格式由白云区集体资产交易中心提供；法人和其他组织所提交资料均需加盖公章，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本中心接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方/招商方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）公告期满后，白云区集体资产交易中心将通知出租方对意向方提交的报名资料进行资格审查。通过资格审查的意向方须使用自己名下账户通过银行转账方式一次性交纳交易保证金人民币800万元，交易保证金须在《资格条件审查结果通知》规定的交易保证金截止日17:00时前（含17:00）到达白云区集体资产交易中心指定账户（户名：广州白云产权经纪有限公司；账号：6522 6967 0605；开户行：中国银行广州广园中路支行）；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）意向方可于缴纳交易保证金截止日后一个工作日内到本中心现场查询保证金到账情况。

（三）竞投会事宜以白云区集体资产交易中心发布的《资格条件审查结果通知》为准。

六、联系方式

交易管理机构：广州市白云区永平街集体资产交易站，汪先生 020- 32589721

交易服务机构（本中心）：李小姐 020-86361273；

出租方：黄先生13711612938、黎先生13642669823。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查。根据出租要求，意向方应在报名参与本次招租活动前与出租方联系，并实地考察标的物。