二、项目概况

（一）招租方：广州市白云区军队离休退休干部第二休养所。

（二）租赁标的物位于广州市白云区京溪路226-228号，具体信息详见附件。

（三）出租期限：租赁期限为3年。若承租方为原承租方，则无免租期；若承租方为非原承租方，则免租期为1个月，且出租方给予原承租方1个月的搬迁期（自签订《广州市房屋租赁合同》之日起），租赁标的物实际交付时间视原承租方搬迁的情况而定，承租方对此知悉并无异议。

（四）交易方式：以网络竞投的方式，以价高者得的原则确定承租方。

（五）付租方式：租金按季收取，第一期租金在签订《广州市房屋租赁合同》时支付，以后须于每季的第1个月前支付当期租金。

（六）交易底价：租赁标的物首年月租金交易底价详见附件。租金按1年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增5%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（七）交易保证金：详见附件。

（八）履约保证金相当于首年3个月租金成交价格。

三、意向方应具备的资格条件

（一）意向方须是具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向方须于2019年9月6日至2019年9月30日的工作时间内到广州白云产权经纪有限公司（白云区景云路13号一楼，下称本公司）现场办理报名登记手续并索取交易文件（工作日及工作时间内接受报名），逾期不再受理报名。

（二）联系人及电话：邓先生 020-86361273。

（三）报名所需资料：

报名登记表、本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：1.报名登记表格式由本公司提供；

2.意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。

3.本公司接受意向方的报名并不等于意向方已参加满足竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

五、交易保证金及竞投会事宜

（一）意向方须在2019年9月30日17:00前（含17:00）使用其名下账户以银行转账方式向本公司指定账户足额汇缴交易保证金方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得竞投参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。

（二）竞投活动事宜以本公司发布的《网络竞投须知》为准。

六、联系方式

本公司：邓先生   020-86361273。

招租方：黄先生   020- 87273590。

注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看或联系招租方现场查看。

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广州市白云区京溪路226号1304房

131.23

粤房地产权证1050075498号

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