一、项目名称

广州市白云区凤凰大道自编88号五至八层物业竞价招租项目

二、项目概况

（一）招租单位：广州市凰岗经济发展有限公司。
  （二）物业概况：租赁标的物位于广州市白云区凰岗村凤凰大道自编88号，建筑面积为4050平方米。租赁标的物出租用途为写字楼、展览室、电商、旅业、公寓等，承租方须依照现行法律法规合法经营，不得用于存放易燃易爆违禁物品，不得用于经营噪声超标的行业。
  （三）出租期限: 租赁期限12年，其中包括6个月装修期。
  （四）招租方式：以现场举牌竞价的方式，以价高者得的原则确定承租方。
  （五）付租方式：租金按月收取，承租方须在每月5日前足额缴纳当月租金。
  （六）交易底价：租赁标的物交易底价为首年租金每月每平方米￥25元（开具租金发票的税费由交易双方各自承担50%，其他税费由承租方自行承担），租金按3年为一期计算递增，每期在上一期租金基础上递增15%，按此递增率计算递增直至租赁期满。

（七）交易保证金：￥2000000元（大写：贰佰万元整）。
  （八）合同履约金：￥2000000元（大写：贰佰万元整）。

三、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须为在中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名。

四、报名事项

（一）报名时间、地点：意向承租方须于2017年4月14日至5月12日期间到白云区集体资产交易中心（白云区景云路13号一楼）登记报名（工作日及工作时间内接受报名）并索取招租文件。报名需缴纳报名及交易文件工本费￥100元，由白云区集体资产交易中心的承办机构广州白云产权经纪有限公司开具发票。逾期不再受理报名。
  （二）联系人及电话：李小姐  020-86361273

（三）报名所需资料：
  1、自然人须提交：本人二代身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2、法人须提交：营业执照和组织机构代码证复印件（提供原件核对）、法定代表人身份证明书原件和身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

3、其他组织须提交：其他组织身份证明文件复印件（提供原件核对）、负责人身份证明书原件和身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及代理人身份证复印件（在委托代理情况下）。

注：请带齐以上资料（法人和其他组织请带公章）于上述时间前往办理报名登记手续。

五、交纳交易保证金及竞价会时间

（一）意向承租方须在2017年5月12日17:00前（含17:00）使用其名下账户向白云区集体资产交易中心指定账户足额汇缴交易保证金￥2000000元（大写：贰佰万元整）方可获得竞价活动参与资格，交易保证金以银行达账为准。

（二）竞价会事宜以白云区集体资产交易中心发出的《交易规则》为准。